さて、住宅ローン借り換えたいぞ！ということで、検討から記録を書いています(^ ^)
なんだか合わない担当さんにストレスを感じながらも(笑)
なんとか仮審査が通った連絡がきて、いよいよ本審査です。
本審査に必要な書類の連絡がメール＆電話で来るのですが、市役所等に行かなきゃな書類があり…
月曜に連絡をいただいたものの、共働きで平日は書類取得が出来ず、土曜日にやっと取得。
その後必要書類と共に郵送したので、仮審査通過から1週間ブランクが出来てしまいました。。
書類準備はまだですか？
と、担当さんからも催促がきました(^ ^;)すみません。。
手続き早く進めたい人は、仮審査中に必要書類の準備しておくと良いかもしれません！！
（それで仮審査落ちると凹みそうですが。。）
ちなみに、本審査書類提出は、郵送でも店頭持ち込みでもOKらしいです。
うちは郵送にしました！
必要書類は、いろいろと記入する書類以外には
- 住民票（家族全員記載のもの）
- 住民税課税決定通知書（または住民税課税証明書）
- 売買契約書全ページコピー
- 重要事項説明書全ページコピー
- 間取図
です。
住民票はペアローンの場合、１通で大丈夫です。
住民税課税通知書は、サラリーマンの方は会社から毎年渡されていると思います。
これは原本の提出が必要です。
もしもなくした！とかであれば、市役所で住民税課税証明書を発行すればOKです。
お金がかかりますけどね(^ ^;)
本審査が通ったあと、もう一度住民票が必要になります。
あとは、印鑑証明書も2通必要です。
何度も市役所に行くのが面倒な場合、このタイミングでまとめて取得しておいたほうが良いです！
本審査の時に書く書類は、ほとんど仮審査の時の書類と同じです。
仮審査書類は、書いたらコピーしておくと、スムーズに本審査書類の記載が出来ると思います☆
新居購入時は間取図問題なくあると思いますが、うちは借り換えなので家を買ったのは9年前。。
もう間取図捨てたかも！？
と焦りました。。かなり探して、奇跡的に間取図発見です。
借り換えるかもの方、間取図はちゃんと保管しておいたほうが良いですよ(笑)
書類郵送して2日後、担当さんから確認の電話をいただき、何か所か記載内容の確認をし、
在籍確認の打ち合わせです。
会社にちゃんと在籍しているか、担当さんが会社に電話して確認するやつです。
個人名で電話するのか、SBIマネープラザの、と伝えてしまって問題ないのか、とかを聞かれます。
住宅ローンはかなりセンシティブな個人情報になりますから、この辺は希望をしっかり伝えましょう！！
確認取れて、本審査に書類を出す運びとなります。
本審査に出して、5日後に本審査通過の連絡をいただきました♪♪
本審査通過後、必要書類（先ほど書いた住民票等）を持参して、
SBIマネープラザに行くことになります。
ここで司法書士さんと面談したりがあるので、郵送は不可です。
そして行く前に、ちょっとやらなきゃな手続きもあります。
その辺はまた次回につづきます☆☆
借り換えはやっぱりそれなりに面倒！頑張った分、お得になれ～(>_<)
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